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海砂屋
海砂屋案例
自民國83年，北市福林家園首宗海砂屋糾紛案爆發後，全台各地即陸續發現多起危險海砂建物
其中不乏重大公共工程、政府興建國宅，如延壽國宅、正義國宅、蘭嶼國宅等都摻有海砂
民國87年，力霸國家別墅懷石樓(河南路漢成街口)
發現混凝土剝落鋼筋外露
水溶性氯離子含量最高3kg/立方米，最低0.5kg/立方米
CNS合格值為0.3kg/立方米
據83年議員公布的數字顯示，自78年起建築業開始使用海砂進行各項建設，五年下來估計約生產四十二萬戶的海砂屋，問題相當嚴重，未再增加
政府處理海砂屋方式
重建容積加三成
減免房屋稅
移居補助費用二十萬元
拆除重建
專家處理海砂屋方法
鋼筋尚未腐蝕可灌滲入型防水劑、電化學去鹽法等防蝕
鋼筋已腐蝕則需重建
如何避免買到海砂屋
向建商或賣方索取非海砂屋證明
84.1.28施工中建築物混凝土氯離子含量檢測實施要點
自民國83年，北市福林家園首宗海砂屋糾紛案爆發後，全台各地即陸續發現多起危險海砂建物
其中不乏重大公共工程、政府興建國宅，如延壽國宅、正義國宅、蘭嶼國宅等都摻有海砂
民國87年，力霸國家別墅懷石樓(河南路漢成街口)
發現混凝土剝落鋼筋外露
水溶性氯離子含量最高3kg/立方米，最低0.5kg/立方米
CNS合格值為0.3kg/立方米
據83年議員公布的數字顯示，自78年起建築業開始使用海砂進行各項建設，五年下來估計約生產四十二萬戶的海砂屋，問題相當嚴重，未再增加
政府處理海砂屋方式
重建容積加三成
減免房屋稅
移居補助費用二十萬元
拆除重建
專家處理海砂屋方法
鋼筋尚未腐蝕可灌滲入型防水劑、電化學去鹽法等防蝕
鋼筋已腐蝕則需重建
如何避免買到海砂屋
向建商或賣方索取非海砂屋證明
84.1.28施工中建築物混凝土氯離子含量檢測實施要點
